Proprietários e locadores
Atualizações mensais para proprietários, relatórios de mercado e uma apresentação de serviços para proprietários cujos imóveis você gostaria de administrar.
Para administradoras de imóveis
E-mail marketing para administradoras de imóveis
Anuncie unidades disponíveis para quem está esperando por elas, envie avisos ao prédio certo e mantenha proprietários, inquilinos e fornecedores em um só CRM, com registros de consentimento de cada contato.
- Planos a partir de $25 USD/mês
- Teste grátis de 7 dias
- Designs de locação e de avisos aos inquilinos
De que e-mail marketing as administradoras de imóveis precisam?
As administradoras de imóveis precisam alcançar três grupos: interessados esperando uma unidade disponível, inquilinos que precisam de avisos do prédio e proprietários que querem atualizações regulares. O OneHive Mail combina e-mail marketing com um CRM: designs de disponibilidade para locação e de avisos aos inquilinos, os tipos de contato Landlord, Tenant e Vendor, uma tag ou lista por prédio e envios agendados.
Uma só lista de contatos
Proprietários, inquilinos, candidatos e fornecedores em um só lugar
A maioria das administradoras mantém os proprietários em uma planilha, os inquilinos em outra e a lista de espera em uma caixa de entrada. No OneHive Mail, todos compartilham uma só lista de contatos, e cada e-mail chega só às pessoas a quem se destina.
Inquilinos e moradores
Avisos de vistoria, manutenção e da comunidade, propostas de renovação de contrato e lembretes do portal do morador, prédio por prédio.
Candidatos e interessados
Novas unidades disponíveis para as pessoas da sua lista de espera, com um botão para agendar uma visita ou perguntar sobre o contrato.
Fornecedores e prestadores de serviço
Encanadores, eletricistas e equipes de limpeza no CRM com um tipo de contato próprio, ligações registradas e tarefas, sem contar para o seu plano.
Designs prontos
Anúncios de locação e avisos aos inquilinos, prontos para preencher
Toda conta recebe os mesmos 198 designs prontos, incluindo uma coleção de Locação. Seu logotipo, seu nome e seus contatos são preenchidos automaticamente; você adiciona a unidade, a data ou o aviso.
Disponibilidade para locação
Cinco layouts: planta ao lado das comodidades, detalhes completos, contrato num relance, várias unidades em um prédio e uma versão pet friendly com a política para animais em destaque.
Avisos aos inquilinos
Um aviso de vistoria com a data e o que será verificado, um aviso de manutenção programada, um aviso da comunidade, uma proposta de renovação de contrato com prazo para resposta e os passos para configurar o portal do morador.
Atualizações para proprietários e do mercado
Designs de newsletter e de panorama do mercado para proprietários, além de um design de serviços de administração de imóveis para apresentar sua carteira e seus serviços.
Vai escrever para proprietários? Veja os modelos de newsletter imobiliária e os modelos de panorama do mercado.
CRM para administração de imóveis
Organizado por prédio, não por planilha
O CRM por trás de cada e-mail: tipos de contato, responsáveis por contato, uma linha do tempo de cada e-mail, ligação e anotação, e tarefas e um calendário para visitas e vistorias.
Uma tag ou lista para cada prédio
Coloque nos inquilinos a tag “Prédio: 1450 Oak St” e envie um aviso de manutenção só para essa tag, sem expor o endereço de mais ninguém.
Segmentos que se mantêm atualizados
Combine tipo de contato, tag, lista, cidade, província ou estado, origem e data de inclusão, como em “tipo de contato é Tenant E tag é Prédio: 1450 Oak St”.
Tipos de contato para locação
Landlord, Tenant, Investor e Vendor já vêm prontos, e você pode renomeá-los ou criar os seus, como Proprietário ou Candidato.
Avisos agendados com antecedência
Escreva o aviso quando ele estiver na sua cabeça e escolha a data, a hora e o fuso horário em que deve sair.
Uma lista de espera que guarda o consentimento
Um formulário de inscrição no seu site, ou com link próprio, adiciona os interessados a uma lista de espera e guarda o texto exato que eles aceitaram.
Interesse que vira ação
Marque seu link “Agendar uma visita” como hot link, e todos que clicarem nele aparecem em Hot leads para uma ligação no mesmo dia.
Listas, tags ou segmentos? Um guia rápido · Mais sobre o CRM
Uma avaliação honesta
O que o OneHive Mail faz e o que ele deixa para os seus outros sistemas
O OneHive Mail é para os e-mails e os relacionamentos: alugar unidades vagas, manter os inquilinos informados, manter contato com os proprietários e lembrar de cada ligação com fornecedores. Ele não é um sistema de administração de imóveis, então aluguéis, reparos, contabilidade e contratos continuam onde estão hoje.
Por ser uma plataforma de marketing, todos que recebem seus e-mails podem se descadastrar, e um contato descadastrado não recebe mais e-mails. Use-o para os avisos que as pessoas gostam de receber por e-mail, e mantenha os avisos formais, como o aviso de entrada no imóvel, no formato que as regras de locação da sua província ou estado exigem.
Ideal para
Anúncios de unidades disponíveis, listas de espera, avisos do prédio, lembretes de renovação de contrato, newsletters para proprietários e panoramas do mercado.
Mantenha em outro sistema
Cobrança de aluguel, chamados de manutenção, contabilidade, documentos de contrato e assinaturas eletrônicas, e um portal do morador.
Consentimento registrado
Registre como cada inquilino, proprietário e interessado aceitou receber suas mensagens, com rodapé e link de descadastro em todos os e-mails.
Preços
Preço pelas pessoas para quem você envia e-mails, não pelas que você acompanha
Os planos começam em $25 USD/mês com 3 usuários e todas as funcionalidades. Fornecedores e outros contatos que você mantém só no CRM, e quem está descadastrado, com devolução ou arquivado, não contam para o seu plano.
Perguntas
Perguntas das administradoras de imóveis
O OneHive Mail é um software de administração de imóveis?
Não. Ele não cobra aluguéis, não recebe pedidos de manutenção, não faz contabilidade, não armazena contratos nem opera um portal do morador. É e-mail marketing com um CRM integrado: os e-mails que você envia a proprietários, inquilinos e candidatos, e os contatos, anotações, ligações e tarefas em torno deles. Foi feito para funcionar ao lado do seu sistema de administração de imóveis, não para substituí-lo.
Posso enviar um aviso só para os inquilinos de um prédio?
Sim. Coloque em cada inquilino uma tag com o prédio dele, ou mantenha uma lista por prédio, e envie o aviso para essa tag ou lista. Um segmento como “tipo de contato é Tenant E tag é Prédio: 1450 Oak St” se atualiza sozinho à medida que inquilinos entram e saem.
O que acontece se um inquilino se descadastrar?
Ele não recebe mais e-mails da sua conta, de nenhuma campanha ou automação, mesmo que seja importado de novo depois. Isso protege sua reputação de envio, mas significa que o OneHive Mail não é o canal certo para avisos que o inquilino precisa receber. Mantenha os avisos formais no formato que as regras de locação exigem e use o e-mail como uma cópia de cortesia para quem quiser.
Fornecedores e prestadores de serviço contam para o meu plano?
Não, se você os mantiver só no CRM. Os planos têm preço pelos contatos ativos, as pessoas que podem receber seu e-mail marketing, então os contatos mantidos para ligações, anotações e tarefas sem consentimento para e-mails não contam.
Preciso de consentimento para enviar e-mails a inquilinos e proprietários?
Para e-mails de marketing, sim: no Canadá, a CASL espera consentimento expresso ou um consentimento implícito válido, como um contrato escrito em vigor ou encerrado nos últimos dois anos. Nosso artigo sobre consentimento de e-mail no mercado imobiliário explica como funcionam os prazos. O OneHive Mail registra como cada contato aceitou.
Várias pessoas do escritório podem usar uma só conta?
Sim. Todo plano inclui 3 usuários. Qualquer pessoa pode criar um aviso ou um e-mail de disponibilidade, e um Organization Admin dá o aval final para o envio quando sua conta passa a enviar e-mails reais.
Guia: Consentimento de e-mail: o básico da CASL e do CAN-SPAM
Continue explorando
- Real estate CRMPipeline, tasks, calendar and a timeline for every contact.
- Commercial real estateOfferings, lease availability and investor updates.
- Clean your contact databaseMerge duplicates and sort out bounces before you import every building.
- Import your contactsBring tenants and owners over from a spreadsheet, with their consent records.
Esta página traz informações gerais, não aconselhamento jurídico.
Alugue unidades vagas e mantenha todos os prédios informados
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