Para imóveis comerciais
E-mail marketing e CRM para imóveis comerciais
Apresente oportunidades e espaços para locação com os números que os investidores procuram, envie para as pessoas com o perfil certo e veja quem tem interesse antes de pegar o telefone.
- Planos a partir de $25 USD/mês
- Teste grátis de 7 dias
- Designs de imóveis comerciais e para investidores
O que o e-mail marketing para imóveis comerciais deve fazer?
Deve colocar cada oportunidade diante dos investidores, locatários e proprietários com o perfil certo, com os números principais em destaque, e mostrar quem tem interesse. O OneHive Mail combina e-mail marketing com um CRM: designs de imóveis comerciais, locação e oportunidades para investidores, o tipo de contato Investor, segmentos, relatórios de cliques link a link e leads quentes.
Designs comerciais
Oportunidades e espaços para locação, com os números primeiro
Os investidores procuram cap rate, NOI e preço antes de qualquer outra coisa. Estes designs colocam tabelas de dados e indicadores em destaque, prontos para preencher no editor, com a sua identidade visual já aplicada.
Imóveis comerciais à venda
Cinco layouts para um imóvel à venda: foto de destaque com duas linhas de indicadores, foto ao lado do título, ficha técnica completa, fotos com os destaques do investimento e uma carta breve com os números principais.
Espaços para locação
Os mesmos cinco layouts para espaços para locação, com as condições do contrato num relance e botões para solicitar o pacote de locação ou agendar uma visita ao local.
Alerta de oportunidade para investidores
Um resumo de uma página de net lease com um resumo do contrato, ou uma foto ao lado do locatário e das condições do contrato, para um recado rápido à sua lista de investidores.
Folheto de memorando de oferta (OM)
Cap rate, receita operacional líquida, área e preço por pé quadrado em destaque, depois os destaques e um botão “Solicitar o OM completo”.
CRM para imóveis comerciais
Investidores, locatários e proprietários, organizados do jeito que você negocia
Cada contato pode ter um tipo, uma empresa, um responsável na sua equipe e as tags de que você precisar. Vincule um contato ao advogado, ao consultor de crédito, a um colega ou ao assistente dele, e pesquise por nome, empresa ou cidade em segundos.
- Investor
- Tenant
- Landlord
- Seller
- Buyer
- Lawyer
- Mortgage broker
- Referral partner
- Vendor
Tipos de contato disponíveis de fábrica. Renomeie-os ou crie os seus, como Ocupante ou Financiador.
Segmentos que vale a pena salvar
- Tipo de contato é Investor E tag é Net lease
- Tipo de contato é Tenant E cidade é Calgary, para novos espaços para locação
- Empresa contém a firma que você quer alcançar, para uma apresentação pontual
- Etapa do funil é Negotiation, para uma nota rápida sobre o mercado
Veja quem tem interesse
Saiba qual oportunidade chamou a atenção de alguém
Uma lista de e-mails de imóveis comerciais é pequena e cada resposta conta. O OneHive Mail mostra exatamente quem abriu e clicou em quê, e mantém o acompanhamento na mesma tela.
Relatórios de cliques link a link
Veja quais links foram clicados e por quantas pessoas, para saber se o interesse veio do rent roll ou da planta do terreno.
Quem fez o quê
Filtre os destinatários de uma campanha para ver quem abriu ou clicou e exporte-os para CSV.
Hot leads
Marque “Solicitar o OM completo” como hot link, e todos que clicarem aparecem em Hot leads, sem os cliques de scanners de segurança de e-mail.
Pontuação de engajamento
Quente, morno ou frio num relance para cada contato, com base nos últimos 90 dias de aberturas, cliques e atividades.
Uma linha do tempo para cada contato
E-mails, aberturas, cliques, anotações, ligações e reuniões em um só lugar, para você ver o histórico de um investidor antes de pegar o telefone.
Um funil definido por você
Etapas que, por padrão, vão de novo lead a cliente, passando por proposta e negociação, e que você pode renomear para refletir como conduz um negócio.
Mais sobre o CRM integrado · Mais sobre campanhas e relatórios
E-mail entre empresas
O consentimento também vale quando você envia e-mails para empresas
A lei antispam do Canadá abrange e-mails comerciais enviados a empresas, além de consumidores. Um endereço que alguém publicou, ou entregou a você em um cartão de visita, sem dizer que não quer mensagens comerciais, pode gerar consentimento implícito, mas só para mensagens relacionadas à função profissional da pessoa. Nos EUA, o CAN-SPAM também abrange e-mails para empresas, e toda mensagem precisa de um endereço postal e de uma opção de descadastro que funcione.
O OneHive Mail registra como cada contato aceitou, inclusive o consentimento implícito por um endereço publicado, adiciona sua identificação e um link de descadastro a todos os e-mails e para de enviar e-mails a quem pedir para sair.
Preços
Todas as funcionalidades em todos os planos, com preço pelos contatos ativos
Os planos começam em $25 USD/mês com 3 usuários incluídos, em dólares canadenses para clientes no Canadá e em dólares americanos nos demais países. Contatos mantidos só no CRM não contam para o seu plano.
Perguntas
Perguntas de corretores de imóveis comerciais
Posso enviar uma nova oportunidade só para os investidores com o perfil certo?
Sim. Atribua aos investidores o tipo de contato Investor e coloque tags pelo que eles compram, como “Net lease” ou “Industrial”, ou por cidade. Um segmento como “tipo de contato é Investor E tag é Industrial” se atualiza sozinho à medida que você adiciona pessoas, e você envia a oportunidade para esse segmento.
O OneHive Mail tem data room ou acordos de confidencialidade?
Não. O design de memorando de oferta tem botões para solicitar o OM completo e para assinar um acordo de confidencialidade, e eles levam ao data room ou formulário que você já usa. O OneHive Mail mostra quem clicou neles.
É um sistema de gestão de negócios ou de controle de comissões?
Não. É e-mail marketing com um CRM integrado para os relacionamentos em torno de um negócio: contatos, um funil, anotações, ligações, tarefas e um calendário. Propostas, documentos, assinaturas eletrônicas e comissões continuam nas ferramentas que você usa para isso.
Preciso de consentimento para enviar e-mails a outras empresas?
Sim, na maioria dos casos. A CASL abrange e-mails comerciais enviados a empresas, além de consumidores, embora um endereço que alguém publicou ou entregou a você em um cartão de visita possa gerar consentimento implícito para mensagens relacionadas à função da pessoa. Nos EUA, o CAN-SPAM também abrange e-mails comerciais para empresas. Nosso artigo sobre consentimento de e-mail no mercado imobiliário explica os dois.
Vários corretores podem compartilhar uma conta?
Sim. Todo plano inclui 3 usuários, cada um com o próprio nome, cargo, foto e contatos preenchendo os designs que escolher, e um responsável para cada contato. Usuários extras custam $5 USD/mês cada.
Como é o preço?
Pelos contatos ativos: as pessoas que podem receber seu e-mail marketing. Os planos começam em $25 USD/mês com todas as funcionalidades incluídas. Advogados, financiadores e outros contatos que você mantém só no CRM, e quem está descadastrado, com devolução ou arquivado, não contam.
Continue explorando
- Property managersRental availability, tenant notices and owner updates.
- Real estate teamsOne account for the office, with each broker’s own branding.
- CASL for realtorsConsent timelines and worked examples, including business contacts.
- Run your follow-ups from the CRMPipeline stages, tasks and the calendar, step by step.
Esta página traz informações gerais, não aconselhamento jurídico.
Coloque o negócio certo diante dos investidores certos
Experimente com o teste grátis de 7 dias: até 50 contatos e 50 envios de e-mail. Os planos começam em $25 USD/mês, com preço pelos seus contatos ativos.