Para bienes raíces comerciales
Email marketing y CRM para bienes raíces comerciales
Presenta oportunidades y espacios en arrendamiento con las cifras que buscan los inversionistas, envíalos a las personas adecuadas y ve quién está interesado antes de levantar el teléfono.
- Planes desde $25 USD/mes
- Prueba gratuita de 7 días
- Diseños de propiedades comerciales y para inversionistas
¿Qué debe hacer el email marketing para bienes raíces comerciales?
Debe presentar cada oportunidad a los inversionistas, inquilinos y propietarios a quienes les conviene, con las cifras clave al principio, y mostrarte quién está interesado. OneHive Mail combina email marketing con un CRM: diseños para propiedades comerciales, arrendamientos y oportunidades para inversionistas, un tipo de contacto Investor, segmentos, informes de clics enlace por enlace y prospectos calientes.
Diseños comerciales
Oportunidades y espacios en arrendamiento, con las cifras primero
Los inversionistas buscan la tasa de capitalización, el NOI y el precio antes que nada. Estos diseños ponen al principio las tablas de datos y las métricas, listas para completar en el diseñador, con tu marca ya incluida.
Propiedades comerciales
Cinco diseños para una propiedad en venta: foto principal con dos filas de métricas, foto junto al título, una ficha técnica completa, fotos con los puntos clave de la inversión y una carta breve con las cifras clave.
Espacios en arrendamiento
Los mismos cinco diseños para espacios en arrendamiento, con las condiciones del contrato de un vistazo y botones para solicitar el paquete de arrendamiento o agendar una visita al inmueble.
Aviso rápido de oportunidad para inversionistas
Un resumen de una página de un arrendamiento neto con un extracto del contrato, o una foto junto al inquilino y las condiciones del contrato, para una nota rápida a tu lista de inversionistas.
Folleto de memorando de oferta
Tasa de capitalización, ingreso operativo neto, superficie y precio por pie cuadrado al principio, y luego los puntos clave y un botón “Solicitar el memorando completo”.
CRM para bienes raíces comerciales
Inversionistas, inquilinos y propietarios, organizados según cómo haces negocios
Cada contacto puede tener un tipo, una empresa, un responsable en tu equipo y las etiquetas que necesites. Vincula un contacto con su abogado, asesor hipotecario, colega o asistente, y busca por nombre, empresa o ciudad en segundos.
- Investor (inversionista)
- Tenant (inquilino)
- Landlord (arrendador)
- Seller (vendedor)
- Buyer (comprador)
- Lawyer (abogado)
- Mortgage broker (asesor hipotecario)
- Referral partner (socio de referidos)
- Vendor (proveedor)
Tipos de contacto disponibles desde el primer día. Renómbralos o agrega los tuyos, como Ocupante o Prestamista.
Segmentos que vale la pena guardar
- El tipo de contacto es Investor Y la etiqueta es Arrendamiento neto
- El tipo de contacto es Tenant Y la ciudad es Calgary, para nuevos espacios en arrendamiento
- La empresa contiene el nombre de tu firma objetivo, para una presentación puntual
- La etapa del embudo es Negotiation, para una nota rápida sobre el mercado
Mira quién está interesado
Descubre qué oportunidad llamó la atención de alguien
Una lista de email comercial es pequeña y cada respuesta cuenta. OneHive Mail te muestra exactamente quién abrió qué y en qué hizo clic, y mantiene el seguimiento en la misma pantalla.
Informes de clics enlace por enlace
Mira qué enlaces recibieron clics y cuántas personas hicieron clic, para saber si el interés vino de la relación de rentas o del plano del sitio.
Quién hizo qué
Filtra a los destinatarios de una campaña para ver a quienes abrieron o hicieron clic, y expórtalos a CSV.
Prospectos calientes
Marca “Solicitar el memorando completo” como enlace caliente, y todos los que hagan clic aparecerán en Hot leads, sin contar los clics de los escáneres de seguridad de email.
Puntuación de interacción
Caliente, tibio o frío de un vistazo para cada contacto, según las aperturas, los clics y la actividad de los últimos 90 días.
Un historial para cada contacto
Emails, aperturas, clics, notas, llamadas y reuniones en un solo lugar, para que veas el historial de un inversionista antes de levantar el teléfono.
Un embudo que tú defines
Etapas predeterminadas que van de nuevo prospecto a oferta y negociación y hasta cliente, con los nombres que reflejen cómo llevas una operación.
Email entre empresas
El consentimiento también se aplica cuando escribes a empresas
La ley antispam de Canadá abarca el email comercial dirigido a empresas, además del dirigido a consumidores. Una dirección que alguien publicó, o que te dio en una tarjeta de presentación, sin indicar que no quiere recibir mensajes comerciales puede otorgar consentimiento implícito, pero solo para mensajes relacionados con su función en la empresa. En EE. UU., la CAN-SPAM también abarca el email a empresas, y cada mensaje necesita una dirección postal y una opción de baja que funcione.
OneHive Mail registra cómo aceptó cada contacto, incluido el consentimiento implícito por una dirección publicada, agrega tu identificación y un enlace para darse de baja a cada email y deja de escribir a cualquiera que se dé de baja.
Direcciones publicadas y contactos comerciales según la CASL
Precios
Todas las funciones en todos los planes, con precio según los contactos activos
Los planes empiezan en $25 USD/mes con 3 usuarios incluidos, en dólares canadienses para clientes en Canadá y en dólares estadounidenses en el resto. Los contactos que solo guardas en el CRM no cuentan para tu plan.
Preguntas
Preguntas de corredores comerciales
¿Puedo enviar una nueva oportunidad solo a los inversionistas a quienes les interesa?
Sí. Asigna a los inversionistas el tipo de contacto Investor y etiquétalos según lo que compran, como “Arrendamiento neto” o “Industrial”, o por ciudad. Un segmento como “el tipo de contacto es Investor Y la etiqueta es Industrial” se actualiza solo a medida que agregas personas, y envías la oportunidad a ese segmento.
¿OneHive Mail tiene sala de datos o acuerdos de confidencialidad?
No. El diseño de memorando de oferta tiene botones para solicitar el memorando completo y para firmar un acuerdo de confidencialidad, que enlazan a la sala de datos o al formulario que ya usas. OneHive Mail te muestra quién hizo clic en ellos.
¿Es un sistema de gestión de operaciones o de seguimiento de comisiones?
No. Es email marketing con un CRM integrado para las relaciones que rodean una operación: contactos, un embudo, notas, llamadas, tareas y un calendario. Las ofertas, los documentos, las firmas electrónicas y las comisiones se quedan en las herramientas que ya usas para ellos.
¿Necesito consentimiento para enviar emails a otras empresas?
Sí, en la mayoría de los casos. La CASL abarca el email comercial dirigido a empresas, además del dirigido a consumidores, aunque una dirección que alguien publicó o te dio en una tarjeta de presentación puede otorgar consentimiento implícito para mensajes relacionados con su función. En EE. UU., la CAN-SPAM también abarca el email comercial a empresas. Nuestro artículo sobre el consentimiento para email en bienes raíces explica ambas leyes.
¿Varios corredores pueden compartir una cuenta?
Sí. Cada plan incluye 3 usuarios, cada uno con su propio nombre, cargo, foto y datos de contacto, que se completan en los diseños que elige, y un responsable para cada contacto. Los usuarios adicionales cuestan $5 USD/mes cada uno.
¿Cómo se calcula el precio?
Por contactos activos: las personas que pueden recibir tu email marketing. Los planes empiezan en $25 USD/mes con todas las funciones incluidas. Los abogados, prestamistas y otros contactos que solo guardas en el CRM, y cualquier contacto dado de baja, rebotado o archivado, no cuentan.
Sigue explorando
- Property managersRental availability, tenant notices and owner updates.
- Real estate teamsOne account for the office, with each broker’s own branding.
- CASL for realtorsConsent timelines and worked examples, including business contacts.
- Run your follow-ups from the CRMPipeline stages, tasks and the calendar, step by step.
Esta página es información general, no asesoramiento legal.
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