Per gli immobili commerciali
Email marketing e CRM per immobili commerciali
Presenta opportunità di investimento e spazi in locazione con i numeri che gli investitori cercano, inviali alle persone adatte e scopri chi è interessato prima di alzare il telefono.
- Piani da 25 $ USD/mese
- Prova gratuita di 7 giorni
- Design per immobili commerciali e investitori
Cosa dovrebbe fare l’email marketing per gli immobili commerciali?
Dovrebbe mettere ogni opportunità davanti agli investitori, ai conduttori e ai proprietari a cui è adatta, con i numeri chiave in primo piano, e mostrarti chi è interessato. OneHive Mail unisce email marketing e CRM: design per immobili commerciali in vendita, spazi in locazione e opportunità per investitori, il tipo di contatto Investor, segmenti, report dei clic link per link e lead caldi.
Design commerciali
Opportunità e spazi in locazione, con i numeri in primo piano
Gli investitori cercano cap rate, NOI e prezzo prima di ogni altra cosa. Questi design mettono in primo piano tabelle e metriche, pronte da compilare nell’editor, con il tuo branding già inserito.
Immobili commerciali in vendita
Cinque layout per un immobile in vendita: foto di copertina con due righe di metriche, foto accanto al titolo, una scheda dati completa, foto con i punti di forza dell’investimento e una breve lettera con i numeri chiave.
Spazi in locazione
Gli stessi cinque layout per spazi in locazione, con le condizioni del contratto in sintesi e pulsanti per richiedere la documentazione della locazione o prenotare un sopralluogo.
Flash per investitori
Una sintesi di una pagina di un’operazione net lease con un estratto del contratto di locazione, oppure una foto accanto al conduttore e alle condizioni della locazione, per una breve nota alla tua lista di investitori.
Volantino dell’offering memorandum
Cap rate, reddito operativo netto, superficie e prezzo per piede quadrato in primo piano, poi i punti di forza e un pulsante «Request the full OM».
CRM per immobili commerciali
Investitori, conduttori e proprietari, organizzati come lavori tu
Ogni contatto può avere un tipo, un’azienda, un responsabile nel tuo team e tutti i tag che ti servono. Collega un contatto al suo avvocato, mediatore creditizio, collega o assistente, e cerca per nome, azienda o città in pochi secondi.
- Investor
- Tenant
- Landlord
- Seller
- Buyer
- Lawyer
- Mortgage broker
- Referral partner
- Vendor
Tipi di contatto disponibili da subito. Rinominali o aggiungine di tuoi, come Utilizzatore o Finanziatore.
Segmenti da salvare
- Il tipo di contatto è Investor E il tag è Net lease
- Il tipo di contatto è Tenant E la città è Calgary, per nuovi spazi in locazione
- L’azienda contiene la società che ti interessa, per una presentazione una tantum
- La fase della pipeline è Negotiation, per una breve nota sul mercato
Scopri chi è interessato
Sai quale opportunità ha attirato l’attenzione
Una lista email nel settore commerciale è piccola e ogni risposta conta. OneHive Mail ti mostra esattamente chi ha aperto e cliccato cosa, poi tiene il follow-up sulla stessa schermata.
Report dei clic link per link
Vedi quali link sono stati cliccati e da quante persone, così sai se l’interesse è arrivato dal rent roll o dalla planimetria del sito.
Chi ha fatto cosa
Filtra i destinatari di una campagna per vedere chi ha aperto o cliccato, ed esportali in CSV.
Lead caldi
Contrassegna «Request the full OM» come hot link, e tutti quelli che lo cliccano compaiono in Hot leads, esclusi i clic degli scanner di sicurezza delle email.
Punteggio di coinvolgimento
Caldo, tiepido o freddo a colpo d’occhio per ogni contatto, in base ad aperture, clic e attività degli ultimi 90 giorni.
Una cronologia per ogni contatto
Email, aperture, clic, note, chiamate e appuntamenti in un unico posto, così vedi la storia di un investitore prima di alzare il telefono.
Una pipeline definita da te
Per impostazione predefinita, fasi che vanno dal nuovo lead all’offerta e alla trattativa fino al cliente, da rinominare in base a come gestisci un’operazione.
Scopri di più sul CRM integrato · Scopri di più su campagne e report
Email business-to-business
Il consenso vale anche quando scrivi alle aziende
La legge antispam canadese copre le email commerciali inviate alle aziende oltre che ai consumatori. Un indirizzo pubblicato da qualcuno, o che ti ha dato su un biglietto da visita, senza dichiarare di non voler ricevere messaggi commerciali, può valere come consenso implicito, ma solo per messaggi pertinenti al suo ruolo professionale. Negli Stati Uniti il CAN-SPAM copre anche le email alle aziende, e ogni messaggio deve contenere un indirizzo postale e un sistema di disiscrizione funzionante.
OneHive Mail registra come ogni contatto ha dato il consenso, compreso il consenso implicito derivante da un indirizzo pubblicato, aggiunge i tuoi dati identificativi e un link per disiscriversi a ogni email e smette di scrivere a chiunque si disiscriva.
Prezzi
Ogni funzionalità in ogni piano, con prezzi in base ai contatti attivi
I piani partono da 25 $ USD/mese con 3 utenti inclusi, in dollari canadesi per i clienti in Canada e in dollari USA altrove. I contatti tenuti solo nel CRM non contano ai fini del tuo piano.
Domande
Le domande degli agenti di immobili commerciali
Posso inviare una nuova opportunità solo agli investitori adatti?
Sì. Assegna agli investitori il tipo di contatto Investor e applica tag in base a ciò che acquistano, come «Net lease» o «Industriale», o in base alla città. Un segmento come «il tipo di contatto è Investor E il tag è Industriale» si aggiorna da solo man mano che aggiungi persone, e tu invii l’opportunità a quel segmento.
OneHive Mail ha una data room o gestisce accordi di riservatezza?
No. Il design dell’offering memorandum ha pulsanti per richiedere l’OM completo e per firmare un accordo di riservatezza, che rimandano alla data room o al modulo che già usi. OneHive Mail ti mostra chi li ha cliccati.
È un sistema di gestione delle operazioni o di monitoraggio delle provvigioni?
No. È email marketing con un CRM integrato per le relazioni intorno a un’operazione: contatti, una pipeline, note, chiamate, attività e un calendario. Offerte, documenti, firme elettroniche e provvigioni restano negli strumenti che usi per gestirli.
Mi serve il consenso per inviare email ad altre aziende?
Sì, nella maggior parte dei casi. La CASL copre le email commerciali inviate alle aziende oltre che ai consumatori, anche se un indirizzo pubblicato da qualcuno o che ti ha dato su un biglietto da visita può valere come consenso implicito per messaggi pertinenti al suo ruolo. Negli Stati Uniti il CAN-SPAM copre anche le email commerciali inviate alle aziende. Il nostro articolo sul consenso alle email nel settore immobiliare spiega entrambe le leggi.
Più agenti possono condividere un unico account?
Sì. Ogni piano include 3 utenti, ciascuno con nome, qualifica, foto e recapiti propri che compaiono nei design che sceglie, e un responsabile per ogni contatto. Gli utenti extra costano 5 $ USD/mese ciascuno.
Come funzionano i prezzi?
In base ai contatti attivi: le persone che possono ricevere il tuo email marketing. I piani partono da 25 $ USD/mese con ogni funzionalità inclusa. Avvocati, finanziatori e altri contatti che tieni solo nel CRM, e chiunque sia disiscritto, con mancato recapito o archiviato, non contano.
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- Real estate teamsOne account for the office, with each broker’s own branding.
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- Run your follow-ups from the CRMPipeline stages, tasks and the calendar, step by step.
Questa pagina contiene informazioni generali e non costituisce consulenza legale.
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