Für Gewerbeimmobilien
E-Mail-Marketing und CRM für Gewerbeimmobilien
Präsentieren Sie Verkaufs- und Mietangebote mit den Kennzahlen, auf die Investoren achten, senden Sie sie an die passenden Personen und sehen Sie, wer interessiert ist, bevor Sie zum Telefon greifen.
- Tarife ab 25 $ USD/Monat
- 7 Tage kostenlos testen
- Designs für Gewerbeobjekte und Investoren
Was sollte E-Mail-Marketing für Gewerbeimmobilien leisten?
Es sollte jedes Angebot den passenden Investoren, Mietern und Eigentümern präsentieren, mit den wichtigsten Kennzahlen vorneweg, und Ihnen zeigen, wer interessiert ist. OneHive Mail verbindet E-Mail-Marketing mit einem CRM: Designs für Gewerbeobjekte, Mietflächen und Investment-Angebote, einen Kontakttyp Investor, Segmente, Klickberichte für jeden einzelnen Link und Hot Leads.
Designs für Gewerbeimmobilien
Verkaufs- und Mietangebote, mit den Zahlen zuerst
Investoren achten vor allem auf Kapitalisierungsrate, NOI und Preis. Diese Designs stellen Faktentabellen und Kennzahlen nach vorn, bereit zum Ausfüllen im Designer und mit Ihrem Branding bereits eingesetzt.
Gewerbeobjekte
Fünf Layouts für ein Verkaufsobjekt: großes Titelfoto mit zwei Kennzahlenreihen, Foto neben dem Titel, ein vollständiges Datenblatt, Fotos mit Investment-Highlights und ein kurzes Anschreiben mit den wichtigsten Zahlen.
Freie Mietflächen
Dieselben fünf Layouts für Mietflächen, mit den Mietkonditionen auf einen Blick und Buttons, um die Mietunterlagen anzufordern oder eine Besichtigung vor Ort zu buchen.
Investment-Kurzinfo
Eine einseitige Net-Lease-Zusammenfassung mit Mietvertragsauszug oder ein Foto neben Mieter und Mietkonditionen, für eine kurze Nachricht an Ihre Investorenliste.
Exposé-Flyer (Offering Memorandum)
Kapitalisierungsrate, Nettobetriebsergebnis, Fläche und Preis pro Quadratfuß vorneweg, dann die Highlights und ein Button „Vollständiges Exposé anfordern“.
CRM für Gewerbeimmobilien
Investoren, Mieter und Eigentümer, so sortiert, wie Sie Geschäfte machen
Jeder Kontakt kann einen Typ, eine Firma, einen Zuständigen in Ihrem Team und beliebige Tags haben. Verknüpfen Sie einen Kontakt mit seinem Anwalt, Finanzierungsberater, Kollegen oder seiner Assistenz, und suchen Sie in Sekunden nach Name, Firma oder Stadt.
- Investor
- Mieter (Tenant)
- Vermieter (Landlord)
- Verkäufer (Seller)
- Käufer (Buyer)
- Anwalt (Lawyer)
- Finanzierungsberater (Mortgage broker)
- Empfehlungspartner (Referral partner)
- Dienstleister (Vendor)
Kontakttypen, die ab Werk verfügbar sind. Benennen Sie sie um oder fügen Sie eigene hinzu, etwa „Flächennutzer“ oder „Kreditgeber“.
Segmente, die sich lohnen
- Contact type is Investor AND tag is Net lease
- Contact type is Tenant AND city is Calgary – für neue freie Mietflächen
- Company contains [Ihre Zielfirma] – für eine einmalige Vorstellung
- Pipeline stage is Negotiation – für eine kurze Marktnotiz
Sehen, wer interessiert ist
Wissen, welches Angebot Interesse geweckt hat
Eine Verteilerliste im Gewerbebereich ist klein, und jede Antwort zählt. OneHive Mail zeigt Ihnen genau, wer was geöffnet und angeklickt hat, und hält das Nachfassen auf demselben Bildschirm.
Klickberichte für jeden Link
Sehen Sie, welche Links geklickt wurden und von wie vielen Personen – so wissen Sie, ob die Mieterliste oder der Lageplan das Interesse geweckt hat.
Wer hat was getan
Filtern Sie die Empfänger einer Kampagne nach den Personen, die geöffnet oder geklickt haben, und exportieren Sie sie als CSV.
Hot leads
Markieren Sie „Vollständiges Exposé anfordern“ als Hot Link, und alle, die darauf klicken, erscheinen unter Hot leads – Klicks von E-Mail-Sicherheitsscannern bleiben außen vor.
Engagement-Score
Heiß, warm oder kalt auf einen Blick für jeden Kontakt, anhand von Öffnungen, Klicks und Aktivität der letzten 90 Tage.
Ein Verlauf für jeden Kontakt
E-Mails, Öffnungen, Klicks, Notizen, Anrufe und Termine an einem Ort, damit Sie die Historie eines Investors kennen, bevor Sie zum Telefon greifen.
Eine Pipeline nach Ihren Vorgaben
Standardmäßig Phasen vom neuen Lead über Angebot und Verhandlung bis zum Kunden – umbenennbar, damit sie zu Ihrem Ablauf passen.
B2B-E-Mails
Auch bei E-Mails an Unternehmen gilt die Einwilligungspflicht
Kanadas Anti-Spam-Gesetz gilt für kommerzielle E-Mails an Unternehmen ebenso wie an Verbraucher. Eine Adresse, die jemand veröffentlicht oder Ihnen auf einer Visitenkarte gegeben hat, ohne zu erklären, dass er keine kommerziellen Nachrichten wünscht, kann eine stillschweigende Einwilligung begründen – aber nur für Nachrichten, die für seine berufliche Funktion relevant sind. In den USA gilt CAN-SPAM auch für geschäftliche E-Mails, und jede Nachricht braucht eine Postanschrift und eine funktionierende Abmeldemöglichkeit.
OneHive Mail dokumentiert, wie jeder Kontakt eingewilligt hat, einschließlich stillschweigender Einwilligung durch eine veröffentlichte Adresse, fügt Ihre Absenderangaben und einen Abmeldelink in jede E-Mail ein und stoppt den Versand an alle, die sich abmelden.
Preise
Jede Funktion in jedem Tarif, Preis nach aktiven Kontakten
Die Tarife beginnen bei 25 $ USD/Monat mit 3 Nutzern inklusive, in kanadischen Dollar für Kunden in Kanada und in US-Dollar überall sonst. Kontakte, die Sie nur im CRM führen, zählen nicht für Ihren Tarif.
Fragen
Fragen von Gewerbemaklern
Kann ich ein neues Angebot nur an die passenden Investoren senden?
Ja. Geben Sie Investoren den Kontakttyp Investor und taggen Sie sie danach, was sie kaufen, etwa „Net lease“ oder „Industrial“, oder nach Stadt. Ein Segment wie „contact type is Investor AND tag is Industrial“ aktualisiert sich selbst, wenn Sie Personen hinzufügen, und Sie senden das Angebot an dieses Segment.
Bietet OneHive Mail einen Datenraum oder Vertraulichkeitsvereinbarungen?
Nein. Das Exposé-Design hat Buttons, um das vollständige Exposé anzufordern und eine Vertraulichkeitsvereinbarung zu unterzeichnen; sie verlinken auf den Datenraum oder das Formular, das Sie bereits nutzen. OneHive Mail zeigt Ihnen, wer darauf geklickt hat.
Ist es ein System für Deal-Management oder Provisionsabrechnung?
Nein. Es ist E-Mail-Marketing mit integriertem CRM für die Beziehungen rund um einen Deal: Kontakte, eine Pipeline, Notizen, Anrufe, Aufgaben und ein Kalender. Angebote, Dokumente, E-Signaturen und Provisionen bleiben in den Tools, die Sie dafür nutzen.
Brauche ich eine Einwilligung, um andere Unternehmen anzuschreiben?
Ja, in den meisten Fällen. CASL gilt für kommerzielle E-Mails an Unternehmen ebenso wie an Verbraucher, wobei eine Adresse, die jemand veröffentlicht oder Ihnen auf einer Visitenkarte gegeben hat, eine stillschweigende Einwilligung für Nachrichten begründen kann, die für seine Funktion relevant sind. In den USA gilt CAN-SPAM ebenfalls für kommerzielle E-Mails an Unternehmen. Unser Artikel zur E-Mail-Einwilligung im Immobilienbereich erklärt beides.
Können sich mehrere Makler ein Konto teilen?
Ja. Jeder Tarif enthält 3 Nutzer, jeweils mit eigenem Namen, Titel, Foto und eigenen Kontaktdaten, die in die gewählten Designs eingesetzt werden, und einem Zuständigen für jeden Kontakt. Weitere Nutzer kosten je 5 $ USD/Monat.
Wie sind die Preise aufgebaut?
Nach aktiven Kontakten: den Personen, die Ihr E-Mail-Marketing empfangen können. Die Tarife beginnen bei 25 $ USD/Monat, alle Funktionen inklusive. Anwälte, Kreditgeber und andere, die Sie nur im CRM führen, sowie abgemeldete, unzustellbare oder archivierte Kontakte zählen nicht.
Weiter entdecken
- Property managersRental availability, tenant notices and owner updates.
- Real estate teamsOne account for the office, with each broker’s own branding.
- CASL for realtorsConsent timelines and worked examples, including business contacts.
- Run your follow-ups from the CRMPipeline stages, tasks and the calendar, step by step.
Diese Seite dient der allgemeinen Information und ist keine Rechtsberatung.
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